Nuova casa unifamiliare – Via Selva 12, Agno

In tranquilla zona residenziale di Agno proponiamo nuova casa unifamiliare di prossima realizzazione su parcella ben dimensionata, con spazi esterni privati e ottima esposizione.

Il progetto prevede ambienti moderni e luminosi, ideali per una famiglia alla ricerca di comfort e qualità abitativa. Posizione strategica, comoda ai servizi, ai collegamenti e al centro di Agno, pur garantendo privacy e tranquillità.

Soluzione ideale per chi desidera una nuova costruzione personalizzabile in contesto residenziale ricercato.

Perfetto 👍 ora abbiamo anche il piano terreno.
Ho ricalcolato tutto in modo ordinato e pronto per i portali ticinesi, con distinzione tra superficie abitabile e accessoria.

🔹 Distribuzione e superfici

🏠 Piano terreno (zona giorno)

• Soggiorno con cucina pranzo 40.57 m²

• Atrio d’ingresso e disimpegno: 5.77 m²
• WC: 1.65 m²

Totale piano terreno (superficie interna): 47.99 m²

Superfici esterne/accessorie:

• Portico: 10.72 m²
• Posto auto coperto: 15.27 m²

🛏 Piano primo (zona notte)

• Camera matrimoniale: 17.73 m²
• Camera 1: 11.48 m²
• Camera 2: 11.48 m²
• Bagno padronale: 7.19 m²
• Bagno con doccia: 5.79 m²
• Atrio notte: 3.16 m²

Totale piano primo (superficie interna): 56.83 m²

• Balcone: 4.16 m²

🧱 Piano cantina / accessori

• Lavanderia – locale tecnico – cantina: 19.09 m²
• Locale disponibile / hobby: 17.73 m²
• Atrio: 1.33 m²

Totale piano cantina: 38.15 m²

🔢 Superficie complessiva lorda (interna + accessoria)

173.12 m²

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