Capriasca-Cagiallo Apto 1.5 locali stupendo terrazza / giardino

Cagiallo è una frazione del comune svizzero di Capriasca, situato nel Canton Ticino (Distretto di Lugano).

Geograficamente si sviluppa nella parte centro-meridionale del territorio comunale, adagiandosi su un pendio collinare. Ecco i principali punti di riferimento per localizzarlo all'interno della Capriasca:

• Posizione rispetto ai centri principali: Si trova a pochissima distanza (circa 1-2 chilometri a est/nord-est) da Tesserete, che è il centro principale e fulcro amministrativo di Capriasca.
• Confini e vicinanze: È situato nelle immediate vicinanze di altre frazioni come Lopagno (a est) e Sala Capriasca (a ovest).
• Caratteristiche della zona: La località è immersa nel verde della collina, caratterizzata da nuclei storici tradizionali, zone residenziali e aree boschive tipiche della regione della Capriasca, con una splendida vista sulle montagne circostanti.

Se ti stai muovendo in auto o con i mezzi pubblici (autopostale), dista circa 15-20 minuti da Lugano, risalendo la valle verso nord in direzione di Tesserete.

L'appartamento è ubicato al piano terreno di una casa di nucleo di soli 3 appartamenti

Ristrutturato con molto gusto, gode di una bella terrazza di circa mq. 20. Comodo e molto caratteristico. Possibilità di istallare una stufa a pellet per riscaldare l'appartamento.

Molto interessante il fatto di poterlo vendere anche come vacanza.

Venite a vaderlo vale proprio la pena.

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Cagiallo ist eine Fraktion der Schweizer Gemeinde Capriasca im Kanton Tessin (Bezirk Lugano).
Geografisch liegt sie im zentral-südlichen Teil des Gemeindegebiets, eingebettet an einem sanften Hügelhang. Hier die wichtigsten Orientierungspunkte innerhalb der Capriasca:

Lage im Verhältnis zu den Hauptorten:
Cagiallo befindet sich nur wenige Kilometer (ca. 1–2 km östlich/nordöstlich) von Tesserete entfernt, dem Hauptort und administrativen Zentrum der Capriasca.

Grenzen und Umgebung:
Die Ortschaft liegt in unmittelbarer Nähe weiterer Fraktionen wie Lopagno (östlich) und Sala Capriasca (westlich).

Charakteristik der Gegend:
Die Gegend ist von viel Grün umgeben und geprägt von traditionellen Dorfkernen, Wohngebieten und typischen Waldlandschaften der Capriasca, mit wunderschönem Blick auf die umliegenden Berge.

Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln (Postauto) erreicht man Cagiallo von Lugano aus in etwa 15–20 Minuten, indem man das Tal nordwärts Richtung Tesserete hinauffährt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines typischen Dorfhauses mit nur drei Wohneinheiten.
Sie wurde mit viel Geschmack renoviert und verfügt über eine schöne Terrasse von ca. 20 m². Sehr gemütlich und ausgesprochen charaktervoll. Es besteht die Möglichkeit, einen Pelletofen zur Beheizung der Wohnung zu installieren.

Besonders interessant ist zudem die Möglichkeit, die Immobilie auch als Ferienwohnung zu verkaufen.

Kommen Sie vorbei und besichtigen Sie sie – es lohnt sich wirklich!

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