Vendiamo a Lavertezzo una splendida villa unifamiliare di 4,5 locali situata in una zona dominante e molto soleggiata, con una parziale vista sul lago.
La proprietà vanta ampie e belle terrazze, garantendo la massima privacy e un portico esterno ideale per vivere all’aria aperta.
Il giardino pianeggiante su due livelli è ben curato e offre uno spazio esterno ideale per una famiglia.

La villa si compone come segue:

• Piano Terreno: L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con ampie vetrate, un camino accogliente e travi a vista, una cucina con accesso al portico. È presente anche un comodo bagno per gli ospiti e spaziosi armadi a muro.
  Le porte finestre d’ingresso e le porte sono realizzate in alluminio con vetro doppio.
  I pavimenti sono in cotto di colore caldo.
• Piano Seminterrato: Scendendo le scale, si accede alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto, servite da un ampio bagno con vasca e finestra.
  Da tutte le camere è possibile accedere a una grande terrazza coperta, che offre spazi ancora da adattare secondo le proprie esigenze.

In questo piano, troverete anche una lavanderia e un rifugio attualmente usato come una cantina.

Il riscaldamento attuale è elettrico, e davanti alla villa si estende un affascinante bosco.

La villa necessita di un modernamento che sicuramente la valorizzerà.

Questa proprietà è disponibile immediatamente e pronta per essere visitata.

Contattateci ora per prenotare una visita e scoprire di più su questa affascinante villa!

Lavertezzo – Herrschaftliche 4,5l Villa mit Garten und Panoramablick.

Wir verkaufen in Lavertezzo eine schöne, freistehende 4,5-Zimmer-Villa in dominanter und sehr sonniger Lage mit teilweisem Blick auf den See.
Das Anwesen verfügt über große und schöne Terrassen, die ein Maximum an Privatsphäre garantieren und eine Veranda, die ideal für das Leben im Freien ist.
Der flache Garten auf zwei Ebenen ist sehr gepflegt und bietet einen idealen Platz im Freien für eine Familie.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

• Erdgeschoss: Der Eingang führt in ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, einem gemütlichen Kamin und Sichtbalken, eine Küche mit Zugang zur Veranda. Außerdem gibt es ein komfortables Gästebad und geräumige Einbauschränke.
  Die Eingangsfenster und -türen sind aus Aluminium mit Doppelverglasung.
  Die Fußböden sind in warmen Terrakotta-Tönen gehalten.
• Untergeschoss: Über die Treppe gelangt man in den Schlafbereich, der aus drei großen Schlafzimmern besteht, zu denen ein großes Bad mit Wanne und Fenster gehört.
  Von allen Zimmern aus hat man Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, die noch Platz bietet, um sie nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten.

Auf dieser Etage befinden sich auch eine Waschküche und ein Schuppen, der derzeit als Keller genutzt wird.

Die derzeitige Heizung ist elektrisch, und vor der Villa befindet sich ein schöner Wald.

Die Villa muss modernisiert werden, was sie sicherlich aufwerten wird.

Diese Immobilie ist sofort verfügbar und kann besichtigt werden.

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