Torricella bifam 2.5+4.5 loc con bella vista

  • CHF1'250'000

Torricella bifam 2.5+4.5 loc con bella vista

  • CHF1'250'000

Panoramica

  • Casa bifamigliare, Villa
  • Tipo di proprietà
  • 7
  • Locali
  • 2
  • Bagni
  • 2
  • Parcheggi
  • 172
  • 834
  • Lotto m²
  • 1962 / 2022
  • Anno di costruzione

Descrizione

Ci troviamo nella zona piu’ bella di Torricella Taverne. Attorniata da un ampio giardino, con vista imprendibile sulla capriasca e basso vedeggio. Si propone una casa bifamiliare con spazi ben definiti. Degli anni 60 ma senza particolari problematiche tecniche – statiche. Da rinnovare sicuramente, ma una volta fatta, vivere li risulta come essere in “paradiso”.

Questa villa indipendente di 7 locali, disposti su due livelli, è perfetta per chi cera privacy e relax senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi. 

L’abitazione è costruita su un terreno di 834 mq, nel quale troviamo un grande giardino per chi adora essere a contatto con la natura. Inoltre è possibile costruire una bella piscina, fino ad ampliare la costruzione esistente

Al piano terra si trova il garage, il locale lavanderia, la cantina/locale tecnico e il locale tank. Chiaramente andremo a cambiare il sistema da olio di riscaldamento, in termo pompa con pannelli fotovoltaici. Sul lato giardino abbiamo l’appartamento di 2.5 locali con camera, bagno, atrio e soggiorno – cucina/pranzo.

Al primo piano troviamo l’ingresso con accesso dalla scala esterna, l’ampio soggiorno con camino e la cucina, con accesso diretto alla terrazza di 14 mq. Sempre su questo piano è presente la zona notte, che conta 3 camere da letto e 1 bagno. 

L’esposizione e l’orientamento della villa garantiscono un’ottima illuminazione naturale fino a tarda sera.

La proprietà è completata dalla presenza di una casetta in legno per ripostiglio attrezzi giardino e 1 altro posto auto coperto con locale attrezzi.

A disposizione ulteriori posteggi esterni.

Il prezzo di vendita è di CHF 1’250’000 senza ristrutturazione e di CHF 1’500’000 completamente ristrutturata, sia all’interno, che all’esterno (facciate, serramenti, porte), compreso giardino. Vi attendiamo per una visita sul posto.

Wir befinden uns in der schönsten Gegend von Torricella Taverne. Umgeben von einem großen Garten, mit unverbaubarem Blick auf die Capriasca und Basso Vedeggio. Wir schlagen eine Doppelhaushälfte mit klar definierten Räumen vor. Aus den 1960er Jahren, aber ohne besondere technisch-statische Probleme. Sicherlich ist es renovierungsbedürftig, aber wenn es einmal fertig ist, ist das Leben dort wie im “Paradies”.
Diese freistehende 7-Zimmer-Villa auf zwei Ebenen ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Entspannung suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Das Haus ist auf einem 834 Quadratmeter großen Grundstück gebaut, in dem sich ein großer Garten für diejenigen befindet, die gerne in Kontakt mit der Natur sind. Darüber hinaus ist es möglich, ein schönes Schwimmbad zu bauen, das bestehende Gebäude zu erweitern
Im Erdgeschoss befinden sich die Garage, die Waschküche, der Keller/Technikraum und der Tankraum. Es ist klar, dass wir das System von einer Ölheizung auf eine Wärmepumpe mit Photovoltaik-Paneelen umstellen werden. Auf der Gartenseite haben wir die 2,5-Zimmer-Wohnung mit Schlafzimmer, Bad, Atrium und Wohnzimmer – Küche/Esszimmer.
Im ersten Stock befinden sich der Eingang mit Zugang von der Außentreppe, das große Wohnzimmer mit Kamin und die Küche, mit direktem Zugang zur 14 qm großen Terrasse. Auf dieser Etage befindet sich auch der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer.
Die Lage und Ausrichtung der Villa garantieren eine hervorragende natürliche Beleuchtung bis in die späten Abendstunden.
Ein Holzschuppen zur Aufbewahrung von Gartengeräten und ein weiterer Carport mit Geräteraum runden das Angebot ab.
Zusätzliche Außenparkplätze sind vorhanden.
Der Verkaufspreis beträgt CHF 1’250’000 ohne Renovation und CHF 1’500’000 komplett renoviert, sowohl innen als auch aussen (Fassaden, Fenster, Türen), inklusive Garten. Wir freuen uns auf Ihren Besuch vor Ort.

Dettagli

  • Prezzo: CHF1'250'000
  • Dimensione della proprietà: 172 m²
  • Superficie del terreno: 834 m²
  • Locali: 7
  • Bagni: 2
  • Parcheggi: 2
  • Anno di costruzione: 1962 / 2022
  • Tipo di proprietà: Casa bifamigliare, Villa
  • Stato della proprietà: Vendita

Indirizzo

  • Indirizzo Sotto chiesa 1
  • Città Torricella
  • Nazione/Cantone Ticino
  • CAP/Codice postale 6808 Torricella
  • Zona Luganese
  • Nazione Svizzera

Programmare un tour

Le vostre info

Inviando questo modulo acconsento a Termini e condizioni

Compare listings

Confrontare
Stefania Carmine
  • Stefania Carmine