Stupendo attico con vista imprendibile

In vendita luminoso appartamento in perfette condizioni, situato in una zona ben servita e comoda. 
L'unità abitativa fa parte di una recente costruzione composta da soli 4 appartamenti, garantendo un'atmosfera tranquilla e riservata. 
L'appartamento vanta un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità.
Grande terrazza con stupenda vista dominante su tutta la valle del Vedeggio.  Dispone inoltre di due spaziose camere da letto, perfette per ospitare famiglia o amici. 
Il comfort è assicurato dai due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, che offrono praticità e funzionalità.  La camera matrimoniale aggiunge un tocco di intimità e tranquillità al tuo spazio vitale. 
La proprietà comprende anche una cantina, ideale per lo stoccaggio, e un box doppio, oltre a due posti auto esterni, che garantiscono ampio spazio per le tue esigenze di parcheggio.  L'edificio è dotato di un comodo ascensore. Inoltre, l'appartamento è dotato di un moderno impianto fotovoltaico, contribuendo così alla riduzione dei costi energetici. 
Tende, tapparelle elettriche, non manca prorio nulla.
La posizione è altamente conveniente, con la presenza di un parco giochi, una scuola e diversi negozi nelle vicinanze, creando un ambiente ideale per le famiglie e chi cerca comodità quotidiane. 
L'immobile si trova a soli 20 minuti da Lugano, offrendo la possibilità di vivere in una zona residenziale tranquilla senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della città.

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Completano le dotazioni un  box indipendente a 80’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita, una grande cantina privata e due posteggi esterni.
Prezzo di vendita: 850'000 CHF per l'appartamento; 40'000 CHF per i due posteggi esterni, 80'000 CHF per il box doppio e 10'000 CHF per la cantina molto grande. Totale 980'000 CHF 

Zum Verkauf steht eine helle Wohnung in perfektem Zustand, die sich in einer gut erschlossenen und günstigen Gegend befindet. 
Die Einheit ist Teil einer neuen Konstruktion, die nur aus 4 Wohnungen besteht, was eine ruhige und zurückhaltende Atmosphäre garantiert.  
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit, und eine große Terrasse mit herrlichem Blick auf das gesamte Vedeggio-Tal.  
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal für den Aufenthalt von Familien oder Freunden eignen. 
Die beiden Bäder, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, bieten Komfort und Funktionalität.  
Das Hauptschlafzimmer sorgt für einen Hauch von Intimität und Ruhe in Ihrem Wohnbereich. 
Die Immobilie verfügt außerdem über einen Keller, der sich ideal als Abstellraum eignet, und eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Parkbedürfnisse bieten.  
Das Gebäude ist mit einem praktischen Aufzug ausgestattet. 
Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer modernen Photovoltaikanlage ausgestattet, die zur Senkung der Energiekosten beiträgt. 
Jalousien, elektrische Rollläden, es fehlt an nichts. 
Die Lage ist sehr günstig, mit einem Spielplatz, einer Schule und mehreren Geschäften in der Nähe, ein ideales Umfeld für Familien und diejenigen, die den täglichen Komfort suchen.  
Die Immobilie ist nur 20 Minuten von Lugano entfernt und bietet die Möglichkeit, in einer ruhigen Wohngegend zu leben, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt verzichten zu müssen. 
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! 

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Eine freistehende Garage für CHF 80'000, die nicht im Verkaufspreis enthalten ist, ein grosser privater Keller und zwei Aussenparkplätze vervollständigen die Ausstattung. 
Verkaufspreis: CHF 850'000 für die Wohnung; CHF 40'000 für die zwei Aussenparkplätze, CHF 80'000 für die Doppelgarage und CHF 10'000 für den sehr grossen Keller.  Gesamtbetrag 980'000 CHF

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