P. Capriasca, villa con grandi spazi

  • CHF1'350'000
In evidenza Vendita
Via Crano, Ponte Capriasca, Circolo di Capriasca, Distretto di Lugano, Ticino, 6946, Svizzera
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P. Capriasca, villa con grandi spazi

Via Crano, Ponte Capriasca, Circolo di Capriasca, Distretto di Lugano, Ticino, 6946, Svizzera
  • CHF1'350'000

Panoramica

  • Casa
  • Tipo di proprietà
  • 6
  • Locali
  • 3
  • Bagni
  • 3
  • Parcheggi
  • 200
  • 306
  • Lotto m²
  • 1992/2010
  • Anno di costruzione

Descrizione

Ponte Capriasca è considerata una delle location migliori sulle colline luganesi per via dell’ottima esposizione, la vicinanza della città di Lugano.

Sono presenti all’interno del comune sia le scuole dell’infanzia che le scuole elementari, a pochi metri da questa bella proprietà. Le scuole medie a Tesserete

La villa è stata edificata nel 1992 e mantenuta negli anni con continui e puntuali opere di manutenzione e miglioria

La struttura si presenta pronta ad essere vissuta senza nessun lavoro da svolgere. Il giardino è tenuto perfettamente. La villa è esposta a sud.

La proprietà si sviluppa su 3 livelli composti da:
– piano -1: autorimessa con 3 posti auto, lavanderia, locale impianti, zona hobby, locale armadi per il cambio stagione
– piano 0: ampia e luminosissima zona giorno con camino e pranzo; dalla zona giorno si accede anche ad una terrazza coperta che da sul giardino mentre dalla zona pranzo si accede alla cucina, di grandi spazi; wc ospiti all’entrata e armadi.
– piano 1: la zona notte si trova al primo piano e si compone di una grande camera padronale, un grande bagno con vasca e doccia; nell’altra ala troviamo due camere servite da grande bagno con vasca.

Da tenere in considerazione: ulteriori posto auto davanti al garage. Piscina di dimensioni generose con sauna e doccia adiacenti alla proprietà con diritto d’uso.

Ponte Capriasca gilt als eine der besten Lagen in den Hügeln von Lugano, da sie eine hervorragende Lage und Nähe zur Stadt Lugano bietet. Sowohl Kindergarten als auch Grundschule befinden sich in der Gemeinde, nur wenige Meter von dieser schönen Immobilie entfernt. Die Mittelschulen in Tesserete.
Die Villa wurde 1992 erbaut und wurde im Laufe der Jahre durch kontinuierliche und rechtzeitige Wartungs- und Verbesserungsarbeiten instand gehalten.
Die Immobilie ist sofort bewohnbar, es müssen keine Arbeiten durchgeführt werden. Der Garten ist perfekt gepflegt. Die Villa hat eine Südlage.
Das Anwesen ist auf 3 Ebenen entwickelt, bestehend aus:

  • Etage -1: Garage mit 3 Stellplätzen, Waschküche, Raum für Pflanzen, Hobbyraum, Garderobenraum für den Wechsel der Jahreszeiten
  • Etage 0: großer und sehr heller Wohnbereich mit Kamin und Essbereich; vom Wohnbereich aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten, während man vom Essbereich aus Zugang zur geräumigen Küche hat; Gästetoilette am Eingang und Schränke.
  • Stockwerk 1: Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem großen Hauptschlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Wanne und Dusche; im anderen Flügel befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem großen Badezimmer mit Wanne.
    Zusätzlicher Parkplatz vor der Garage. Großzügiges Schwimmbad mit Sauna und Dusche neben dem Grundstück mit Nutzungsrecht.

Dettagli

  • Prezzo: CHF1'350'000
  • Dimensione della proprietà: 200 m²
  • Superficie del terreno: 306 m²
  • Locali: 6
  • Bagni: 3
  • Parcheggi: 3
  • Anno di costruzione: 1992/2010
  • Tipo di proprietà: Casa
  • Stato della proprietà: Vendita
  • Indirizzo Via Crano 12
  • Città Ponte Capriasca
  • Nazione/Cantone Ticino
  • CAP/Codice postale 6946
  • Zona Luganese
  • Nazione Svizzera

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Stefania Carmine
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