Panoramica

  • Casa, Casa bifamigliare, Villa
  • Tipo di proprietà
  • 8
  • Locali
  • 3
  • Bagni
  • 3
  • Parcheggi
  • 250
  • 679
  • Lotto m²
  • 1970
  • Anno di costruzione

Descrizione

Ottima occasione di investimento – Casa Bifamiliare composta da due appartamenti al piano terra e al primo piano con entrambi accesso indipendente.
Quest’ immobile aumenterà il tuo apprezzamento della vista dominante, del soleggiamento e degli ampi spazi. Tutti noi abbiamo bisogno di vivere la propria casa con grande gioia, con tranquillità e con piacere di godere del bel giardino. Suddivisa in 2 appartamenti:

Piano Terra:
Appartamento da 3.5 locali, con accesso separato dal giardino. Con piccola veranda e posteggio. Puo’ essere utilizzato per i genitori e/o da affittare a terzi. Totale superficie mq. 90

Primo Piano: Bell’appartamento da 4.5 locali con ampi spazi, vista lago e su tutta Ponte Tresa. 3 camere, 2 servizi e soggiorno-pranzo-cucina. Totale superfice mq. 115. Bel Terrazzo di mq. 20

Altri locali:
Cantina – lavanderia, locale riscaldamento. Bel giardino pianeggiante di ca. mq. 500.

Prezzo di vendita: CHF 800’000 allo stato di fatto; Che Bella occasione per chi vuole vivere a 2 passi dal lago, dall’ Italia e da tutte le comodità. Residenza primaria.

La casa ha bisogno di essere ristrutturata per un valore complessivo di circa fr. 450’000.–. Le foto sono una proiezione di come potrà essere sistemata.

Vi attendiamo per una visita sul posto

Hervorragende Investitionsmöglichkeit – Doppelhaushälfte, bestehend aus zwei Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock, die beide einen unabhängigen Zugang haben Diese Immobilie wird Ihre Wertschätzung für die herrliche Aussicht, den Sonnenschein und die Geräumigkeit erhöhen. Wir alle müssen unser eigenes Zuhause mit großer Freude, Ruhe und dem Genuss des schönen Gartens erleben. Aufgeteilt in 2 Wohnungen
Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung, mit separatem Zugang vom Garten aus. Mit kleiner Veranda und Parkplatz. Kann für Eltern und/oder zur Vermietung an Dritte genutzt werden. Gesamtfläche qm. 90

Erster Stock: Schöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit großen Räumen, Blick auf den See und ganz Ponte Tresa. 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und Wohn-Ess-Küche. Gesamtfläche mq. 115. Schöne Terrasse von mq. 20

Andere Räume: Keller – Waschküche, Heizungsraum. Schöner flacher Garten von ca. mq. 500.

Verkaufspreis: CHF 800’000 wie es ist; Was für eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die 2 Schritte vom See, Italien und allen Annehmlichkeiten leben wollen. Hauptwohnsitz.
Das Haus ist renovierungsbedürftig im Gesamtwert von ca. CHF 450’000. Die Fotos sind eine Projektion, wie es eingerichtet werden könnte.

Wir freuen uns auf einen Besuch vor Ort

Dettagli

  • Prezzo: CHF800'000
  • Dimensione della proprietà: 250 m²
  • Superficie del terreno: 679 m²
  • Locali: 8
  • Bagni: 3
  • Parcheggi: 3
  • Anno di costruzione: 1970
  • Tipo di proprietà: Casa, Casa bifamigliare, Villa
  • Stato della proprietà: Vendita

Indirizzo

  • Indirizzo Via ai Ronchi 10
  • Città Ponte Tresa
  • Nazione/Cantone Ticino
  • CAP/Codice postale 6988 Ponte Tresa
  • Zona Luganese
  • Nazione Svizzera

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Stefania Carmine
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