Gaggio di Cureglia: in contesto di assoluto pregio e privacy, circondato da rigogliosa vegetazione, in posizione rialzata e ben soleggiata, a pochi minuti dalla città ma lontano da qualsiasi rumore, proponiamo esclusiva dimora storica caratterizzata da grandi spazi per complessivi 2700 mc. e molto terreno. Abbiamo 4 lotti di terreno per un totale di circa mq. 30’000

Mappale n° : 23 RFD mq. 1736 prato e bosco Mappale n° : 374 RFD mq. 11736 prato e bosco Mappale n° : 351 RFD mq. 395 di cui mq. stalla Mappale n°: 352 RFD
A Edificio 274.00 m²
Bosco fitto 7’325.00 m²
Torrente 185.00 m²
Campo, prato, pascolo 7’269.00 m²
Giardino 390.00 m²
Totale superficie 15’443.00 m

Ristrutturazione e migliori: nel 2000 pavimenti e soffitti in cemento armato; tetto; impianto riscaldamento; impianto fognatura; impianto elettrico

Moltiplicatore comunale 65%

NUMERO DELLE ENTRATE PRINCIPALI 3
STRUTTURA In muratura sassi misti, pavimenti e solette in parte in cemento armato. TIPO DI COPERTURA Tetto a falde isolato parzialmente; completamente rifatto negli anni 2000. SISTEMA DI RISCALDAMENTO Centralizzato con radiatori. ACQUA CALDA Centralizzata. ISTALLAZIONI SANITARIE Usuali da cambiare. ISTALLAZIONI ELETTRICHE rifatte negli anni 2000. SERRAMENTI ESTERNI legno. VETRO – TIPOLOGIA Doppia, semplice. TEMA D’OSCURAMENTO Persiane in legno. RIVESTIMENTI
PARETI Piastrelle Servizi. PAVIMENTI Parquet PT + Piastrelle originali e degli anni 2000; MANUTENZIONE eseguita nella struttura principale. SPAZIO DI SVAGO ATTORNO ALL’ABITAZIONE Giardino 2.2.22 PARCHEGGI SULLA PARTICELLA diversi esterni.

VOLUME DELL’IMMOBILE (SIA 416)
(volume ricavato dai piani disponibili). Totale mc. 2700 SUPERFICI DELLA VILLA mq. 490