Lugano Apto 2.5 loc nuovo, stupendo con giardino

Descrizione:

Elegante appartamento di 2.5 locali di nuova realizzazione situato nella tranquilla e soleggiata zona di Davesco-Soragno, a pochi minuti da Lugano. Inserito in una moderna residenza, l’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti, la luminosità naturale e le finiture contemporanee di qualità.

L’appartamento offre una superficie abitabile di circa 50 m² e dispone di un’accogliente zona giorno con cucina open space completamente attrezzata, una camera da letto confortevole e un bagno moderno. Il punto forte è l’ampio balcone, ideale per momenti di relax all’aperto, con piacevole vista sul verde circostante.

Oltre all'appartamento abbiamo sullo stesso piano un locale cantina - lavanderia propria.

La proprietà è progettata per garantire il massimo comfort abitativo: accesso senza barriere, ascensore, predisposizione per lavatrice privata e possibilità di posto auto in autorimessa. La costruzione recente assicura inoltre elevati standard energetici e costi di gestione contenuti.

La posizione è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità, pur restando ben collegata ai principali servizi: fermata del bus, scuole e collegamenti verso il centro di Lugano sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.

Soluzione ideale sia come abitazione primaria per single o coppie, sia come investimento immobiliare in una zona richiesta e in continua valorizzazione.

2 Box in autorimessa a Chf. 50'000. / uno

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Beschreibung:

Elegante 2.5-Zimmer-Wohnung in Neubauqualität, gelegen in der ruhigen und sonnigen Wohngegend von Davesco-Soragno, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Residenz und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie hochwertige, zeitgemässe Ausstattungen.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 50 m² und verfügt über einen einladenden Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und eine angenehme Aussicht ins Grüne bietet.

Zusätzlich gehört zur Wohnung auf derselben Etage ein eigener Keller- und Waschkellerraum. Die Liegenschaft ist auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt und bietet barrierefreien Zugang, einen Aufzug, Anschlussmöglichkeiten für eine private Waschmaschine sowie die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage zu erwerben. Der Neubau garantiert zudem hohe energetische Standards und niedrige Betriebskosten.

Die Lage ist besonders attraktiv dank ihrer Ruhe, bleibt jedoch sehr gut angebunden: Bushaltestellen, Schulen sowie die Verbindungen ins Zentrum von Lugano sind in wenigen Minuten erreichbar.

Eine ideale Lösung sowohl als Erstwohnsitz für Einzelpersonen oder Paare als auch als interessante Investition in einer gefragten und sich weiterentwickelnden Wohnlage.

Zwei Garagenboxen in der Einstellhalle können für jeweils CHF 50’000.– erworben werden.

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