.jpeg)
.jpeg)
ID di proprietà:
A Gnosca, a pochi minuti da Bellinzona, proponiamo in vendita una splendida proprietà edificata nel 2017, situata in posizione tranquilla, soleggiata e riservata.
Una proprietà particolare per dimensioni e versatilità, ufficialmente composta da 3 appartamenti, ideale sia come soluzione abitativa per più nuclei familiari sia per chi desidera combinare abitazione propria e investimento immobiliare.
La villa si sviluppa su più livelli e offre ampie superfici abitative, terrazze, spazi esterni e numerosi locali accessori.
I 3 appartamenti ufficiali presentano ambienti luminosi e generosi, con grandi zone giorno, camere da letto, servizi e spazi ben distribuiti.
Una delle unità dispone, ad esempio, di uno splendido soggiorno di circa 45 m², due camere da letto, bagno, atrio e una terrazza di circa 17.5 m².
La particolare configurazione della proprietà permette di mantenere le unità indipendenti oppure di utilizzare l'immobile come grande villa per una famiglia numerosa o per più generazioni della stessa famiglia, garantendo a ciascuno i propri spazi e la propria privacy.
Uno dei grandi punti di forza della proprietà è la presenza di ulteriori superfici attualmente organizzate con caratteristiche abitative e di servizio, che offrono molte possibilità di utilizzo.
Questi spazi supplementari non costituiscono un quarto appartamento ufficiale, ma rappresentano un importante valore aggiunto e possono essere destinati, secondo le esigenze, a zona ospiti, studio, home office, area hobby o altri utilizzi privati.
Dalle planimetrie risultano inoltre importanti locali accessori, tra cui:
La documentazione progettuale mostra inoltre una zona giorno supplementare di circa 27.9 m².
La presenza di 3 appartamenti ufficiali rende questa villa particolarmente interessante anche sotto il profilo della redditività.
È possibile, ad esempio, abitare personalmente in un appartamento e affittare gli altri due, oppure destinare l'intera proprietà a più nuclei familiari.
Una soluzione ideale anche per genitori e figli, più generazioni della stessa famiglia o persone che desiderano vivere vicine mantenendo completa indipendenza.
La costruzione recente, gli ampi spazi interni ed esterni e la vicinanza a Bellinzona completano una proposta immobiliare difficilmente reperibile sul mercato.
Anno di costruzione: 2017
3 appartamenti ufficiali
Ampie superfici supplementari e locali accessori
Terrazze e spazi esterni
Garage e posteggi
Riscaldamento con termopompa aria-acqua
Una proprietà da visitare per comprenderne realmente le dimensioni, la versatilità e le numerose possibilità di utilizzo.
Le superfici indicate sono desunte dalle planimetrie disponibili e sono da considerarsi indicative.
.webp)
Che tu voglia vendere, acquistare, affittare o amministrare un immobile, siamo qui per esaudire la tua esigenza.
Contattaci per una consulenza personalizzata e gratuita. Chiamaci al +41 91 972 22 72
o compila il form, ti ricontatteremo rapidamente.
.jpeg)