Giubiasco, appartamento 4.5 locali , ampi spazi

Giubiasco – 4.5 locali con un enorme potenziale di trasformazione

Il prezzo proposto si riferisce all'appartamento nello stato attuale. Proprio questo rappresenta il suo punto di forza: con un investimento contenuto è possibile trasformarlo in un'abitazione moderna, luminosa e di grande impatto estetico, come mostrano i rendering realizzati. (sc-immobili.ch)

Immagina di entrare in una zona giorno completamente rinnovata: una cucina contemporanea a vista, elegante e funzionale, aperta sul soggiorno; un ampio living dove trascorrere momenti con la famiglia e gli amici; materiali moderni, colori chiari e spazi che valorizzano al massimo le superfici dell'appartamento.

Grazie alla distribuzione interna, l'immobile si presta perfettamente ad una ristrutturazione intelligente senza interventi strutturali importanti. Il progetto proposto prevede:

• ampia zona giorno open space con cucina aperta
• soggiorno più spazioso e luminoso;
• cucina riposizionata per contenere i costi degli impianti;
• valorizzazione degli armadi a muro esistenti;
• finiture moderne che cambiano completamente la percezione degli ambienti.

Il risultato è un appartamento che può competere con immobili di nuova concezione, mantenendo però un prezzo d'acquisto decisamente più interessante.

L'appartamento offre inoltre:

• 3 camere da letto;
• 2 bagni;
• 2 balconi;
• locale attualmente autorizzato come istituto estetico, facilmente riconvertibile in camera o studio;
• aria condizionata installata nel 2024;
• cantina;
• garage, posto auto e parcheggio esterno (CHF 55'000.- oltre al prezzo dell'appartamento);
• posizione tranquilla e molto ben servita, a pochi minuti da scuole, negozi, mezzi pubblici e stazione ferroviaria. (sc-immobili.ch)

Un'occasione da personalizzare

Anziché acquistare un appartamento già ristrutturato pagando il relativo sovrapprezzo, qui hai la possibilità di acquistare ad un prezzo estremamente competitivo e realizzare una casa dal gusto moderno, esattamente come la desideri.

Le immagini di rendering presenti nell'annuncio sono una proposta progettuale a scopo illustrativo e mostrano il potenziale dell'immobile dopo una ristrutturazione. Il prezzo di vendita si riferisce all'appartamento nello stato di fatto attuale.

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Giubiasco – 4.5-Zimmer-Wohnung mit enormem Entwicklungspotenzial

Der angebotene Verkaufspreis bezieht sich auf die Wohnung in ihrem heutigen Zustand. Genau darin liegt ihre grosse Stärke: Mit einer überschaubaren Investition lässt sich diese Immobilie in ein modernes, lichtdurchflutetes Zuhause mit hoher Wohnqualität verwandeln – so, wie es die Visualisierungen (Renderings) eindrucksvoll zeigen.

Stellen Sie sich vor, Sie betreten einen vollständig neu gestalteten Wohnbereich: eine elegante, offene Designküche, die harmonisch in das Wohnzimmer integriert ist, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden sowie helle Materialien und ein modernes Raumkonzept, das das volle Potenzial der Wohnfläche ausschöpft.

Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für eine intelligente Modernisierung, ohne grössere statische Eingriffe. Das vorgeschlagene Projekt umfasst:

• Grosszügiger Open-Space-Wohnbereich mit offener Küche
• Heller und deutlich grösser wirkender Wohn- und Essbereich
• Neu gestaltete Küche zur optimalen Nutzung der bestehenden Installationen und zur Reduzierung der Umbaukosten
• Erhalt und Aufwertung der bestehenden Einbauschränke
• Moderne Materialien und Oberflächen, welche der Wohnung ein völlig neues Wohngefühl verleihen

Das Ergebnis ist eine Wohnung, die problemlos mit Neubauten konkurrieren kann – jedoch zu einem wesentlich attraktiveren Kaufpreis.

Die Wohnung bietet ausserdem:

• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 2 Balkone
• Ein derzeit als Kosmetikstudio bewilligter Raum, der problemlos wieder als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann
• Klimaanlage (Einbau 2024)
• Keller
• Garage, Aussenparkplatz und zusätzlicher Stellplatz (CHF 55'000.– zusätzlich zum Kaufpreis)
• Ruhige und dennoch zentrale Lage, nur wenige Minuten von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof entfernt.

Eine einmalige Gelegenheit zur individuellen Gestaltung

Anstatt eine bereits renovierte Wohnung mit entsprechendem Preisaufschlag zu erwerben, haben Sie hier die Möglichkeit, eine Immobilie zu einem äusserst attraktiven Preis zu kaufen und sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen in ein modernes Zuhause zu verwandeln.

Die im Inserat gezeigten Renderings dienen ausschliesslich als Visualisierung eines möglichen Umbauprojekts und zeigen das Potenzial der Wohnung nach einer Renovierung. Der Verkaufspreis bezieht sich auf den aktuellen Zustand der Immobilie.

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