Bellinzona quartiere di Moleno Bella Casa con annesso rustico

Scopri questa affascinante casa di 5.5 locali situata nella tranquilla Piazza della Chiesa a Bellinzona. Questa proprietà su due piani, ristrutturata nel 2006, offre spazi generosi e comfort moderni in un ambiente sereno e silenzioso.

La casa presenta:

• Zona giorno open space: Arredamento moderno con travi a vista in legno, cucina con armadi rossi caratteristici e zona pranzo con tavolo in legno
• Camere da letto accoglienti: Pavimenti in legno, mobili in legno e ampie finestre con tende colorate che creano un'atmosfera calda e familiare
• Due bagni completi: Uno con vasca da bagno e piastrelle bianche, l'altro con doccia in vetro e finiture moderne
• Spazio ufficio versatile: Perfetto per il lavoro da casa, con scrivania, scaffali e grande finestra
• Balcone privato: Spazio esterno con ombrellone per momenti di relax
• Garage e parcheggio: Comodità di parcheggio coperto e posto auto
• Locali cantine - ufficio - tecnico: locali aggiuntivi alla proprietà princi-pale che danno tanta possibilità di arredare, utilizzare il tutto al meglio
• Grande rustico annesso che si puo' ristrutturare e ha le dimensioni esterne di m. 8.65x5.80 su tre livelli. Si puo' ristrutturare e renderlo abitabile. Valore non compreso nel prezzo Chf. 85'000.00; deve essereacuqistato con la casa.

Caratteristiche aggiuntive: La proprietà dispone di lavatrice privata, lavastoviglie e tutti i comfort per una vita familiare confortevole. L'ambiente è particolarmente adatto alle famiglie con bambini.

Posizione privilegiata: Situata in una zona tranquilla di Bellinzona, la casa gode di un ambiente silenzioso sia di giorno che di notte. La fermata dell'autobus di Moleno si trova a soli 2 minuti a piedi, garantendo ottimi collegamenti. La vicinanza al fiume aggiunge un tocco di natura al contesto urbano.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e ben curata in una delle località più apprezzate del Ticino. Disponibile immediatamente per chi desidera iniziare subito una nuova vita in un ambiente accogliente e funzionale.

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Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rustikalem Anbau in Moleno (Bellinzona)

Entdecken Sie dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus im ruhigen Quartier Moleno in Bellinzona, in der Nähe der Kirche. Diese gepflegte Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und wurde 2006 umfassend modernisiert. Sie bietet grosszügige Räume, modernen Komfort und eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre.

Die Immobilie verfügt über:

• Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und sichtbaren Holzträgern
• Gemütliche Schlafzimmer mit Holzflächen und grossen Fenstern
• Zwei voll ausgestattete Badezimmer
• Separates Büro / Arbeitsbereich – ideal für Home-Office
• Privater Balkon für entspannte Momente im Freien
• Garage sowie zusätzliche Aussenparkplätze
• Keller-, Technik- und Hobbyräume für flexible Nutzung
• Rustikaler Anbau (ca. 8.65 x 5.80 m auf drei Ebenen), der umgebaut und bewohnbar gemacht werden kann (Wert CHF 85’000 nicht im Preis inbegriffen)

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bushaltestelle in ca. 2 Minuten zu Fuss). Der nahegelegene Fluss sowie die grüne Umgebung verleihen dem Standort zusätzlichen Charme

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