Un'Oasi di Pace con Vista sul Monte Generoso - Casa Ideale per Famiglie
Scoprite il fascino e la tranquillità di questa spaziosa casa unifamiliare, immersa nella verde zona residenziale di Arogno. Perfettamente esposta al sole e lontana dal traffico, questa proprietà è l'ideale per una famiglia che cerca ampi spazi interni ed esterni e un contesto di vita sereno.
Il vero punto di forza è l'ampia e magnifica vista panoramica che abbraccia l'imponente Monte Generoso e il paesaggio circostante.
Dettagli della Proprietà
Spazi Generosi:
- Metratura Abitabile (Abitato): Circa 190
- Giardino: completamente recintato.
- Locali: 6.5
- Posteggi: 3 posti auto privati esterni asfaltati.
- Disponibilità: Immediata.
Distribuzione Interna (Struttura su Più Livelli)
Piano Terreno (Zona Giorno e Servizi):
- Ingresso principale che si apre direttamente sul luminoso soggiorno con cucina aperta.
- Cantina indipendente con accesso diretto dal giardino, completa di ripostigli e vespaio.
Piano Ammezzato (Zona Multifunzionale):
- Disimpegno con ingresso secondario e possibilità di uscita diretta sul giardino posteriore.
- Grande locale ideale come studio o quarta camera da letto.
- Lavanderia e un bagno di servizio.
- Bagno principale dotato di doccia.
Piano Notte:
- Disimpegno che conduce a tre camere da letto caratterizzate da finiture perlinate a vista.
- Grande balcone con vista, completamente rifatto nel 2010.
Specifiche Tecniche e Valore Aggiunto
- Sicurezza e Serramenti: Serramenti in PVC effetto legno e tre porte esterne blindate (per gli accessi primario, secondario e cantina).
- Aggiornamenti: La casa ha ricevuto gli ultimi rinnovamenti nel 2011. Presente parabola TV e controllo RaSi effettuato nel 2017.
- Potenziale Edificatorio: La particella di $999\, \text{mq}$ offre ancora una possibilità di edificare (indice di occupazione 30%), permettendo futuri ampliamenti.
- Progetto Aggiuntivo: È già disponibile un progetto per la costruzione di un enorme garage interrato.
Questa casa rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera una soluzione abitativa ampia, tranquilla e già pronta per essere vissuta, con la flessibilità di future espansioni o miglioramenti.
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